Burghardt Immobilien: Ihr starker Partner für die Vermittlung von Neubauprojekten
► Sorgenfrei in die Zukunft
Wer sich für den Kauf einer neuen Immobilie entscheidet, wird auf lange Sicht davon profitieren. Im Schnitt werden in den ersten 15 Jahren keine größeren Investitionen fällig, was einer finanziellen Planungssicherheit gleichkommt. Zudem sagen Experten Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet in allen Sektoren weitere Wachstumsraten voraus, die steigende Grundstückspreise begünstigen.
Dank niedriger Bauzinsen und staatlichen Zuschüssen ist es aktuell besonders lukrativ, Kapital in Wohneigentum zu investieren. Verpassen Sie also nicht den idealen Zeitpunkt und vereinbaren Sie einen Termin mit unseren Immobilienexperten.
Ihr Ansprechpartner
Burghardt Immobilien GbR
Hauptstraße 14
63303 Dreieich
E-Mail: info@burghardtimmobilien.com
Tel.: +49 (0) 6103 44 090 20
Mobil: +49 (0) 162 / 21 58 185
Hauptstraße 14
63303 Dreieich
E-Mail: info@burghardtimmobilien.com
Tel.: +49 (0) 6103 44 090 20
Mobil: +49 (0) 162 / 21 58 185
Dreieich - Offenthal: Charmante 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
| externe Objnr | KP263 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 15 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 63303 |
| Ort | Dreieich |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1 |
| Wohnfläche | 53 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 6 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 12 |
| Befeuerung | Gas |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Unterkellert | Ja |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| Kaufpreis | 238.000 € |
| Hausgeld | 250 € |
| Außen-Provision | Die Provision beträgt 2,5% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises. |
| externe Objnr | KP263 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 15 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 63303 |
| Ort | Dreieich | Land | Deutschland |
| Etage | 1 | Wohnfläche | 53 m² |
| Anzahl Zimmer | 2 | Anzahl Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Balkon/Terrasse Fläche | 6 m² |
| Anzahl Wohneinheiten | 12 | Befeuerung | Gas |
| Balkon | Ja | Stellplatzart | Tiefgarage |
| Unterkellert | Ja | Ausstattungsqualität | Normal |
| Kaufpreis | 238.000 € | Hausgeld | 250 € |
| Außen-Provision | Die Provision beträgt 2,5% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises. |
Objektbeschreibung
Diese elegante 2 Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger Lage, am Ende eines Stichwegs.Die Wohnung liegt im ersten Stock und besticht durch Ihre lichtdurchfluteten Räume. Großzügige Fenster durchfluten die Wohnräume mit natürlichem Licht und bieten einen herrlichen Ausblick. Der offene Wohn-/Essbereich mit der neuwertigen Einbauküche und dem Zugang auf dem Balkon bietet viel Platz. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet und genießt ebenfalls das Tageslicht. Ein Eiche-Laminatboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die Renovierung im Jahr 2013 hat der Wohnung ein zeitgemäßes Ambiente verliehen. Sie gehört zu einer kleinen, gepflegten Wohneinheit, die im Jahr 1997 erbaut wurde mit zwei Häusern á 6 Wohneinheiten.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das perfekte Angebot ab.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.02.2029
Endenergieverbrauch: 149.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Energieausweis
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 05.02.2029 |
| Endenergieverbrauch | 149,6 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören u.a.:- Einbauküche ( Ende 2021 )
- Eiche Laminatboden
- bodentiefe Fenster
- Rollläden
- Südbalkon
- Abstellraum in der Wohnung
- Tiefgaragenstellplatz inkl.
- Kellerraum mit ca. 6m2
- Waschkeller mit eigenem Waschmaschinen und Trockner Anschluss
Lage
Offenthal ist ein Stadtteil von Dreieich in Hessen, Deutschland. Es liegt etwa 10 Kilometer südlich von Frankfurt am Main. Offenthal ist bekannt für seine grünen Landschaften, ruhigen Wohnviertel und die Nähe zur Natur.Fußläufig in nur wenigen Minuten von der Wohnung aus, erreichen Sie den Bahnhof Offenthal.
Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Architektur in Offenthal ist typisch für die Region, mit vielen traditionellen Gebäuden und modernen Annehmlichkeiten.
Die Umgebung von Offenthal bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergänge in den umliegenden Wäldern und Feldern. Der nahegelegene Wald "Forst Hainhausen" ist ein beliebtes Ausflugsziel für Erholungssuchende.
Insgesamt ist Offenthal ein angenehmer Ort zum Leben, der eine ausgewogene Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Bequemlichkeit bietet.
Weiterlesen
