Burghardt Immobilien: Ihr starker Partner für die Vermittlung von Neubauprojekten

 

► Sorgenfrei in die Zukunft

Wer sich für den Kauf einer neuen Immobilie entscheidet, wird auf lange Sicht davon profitieren. Im Schnitt werden in den ersten 15 Jahren keine größeren Investitionen fällig, was einer finanziellen Planungssicherheit gleichkommt. Zudem sagen Experten Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet in allen Sektoren weitere Wachstumsraten voraus, die steigende Grundstückspreise begünstigen.

Dank niedriger Bauzinsen und staatlichen Zuschüssen ist es aktuell besonders lukrativ, Kapital in Wohneigentum zu investieren. Verpassen Sie also nicht den idealen Zeitpunkt und vereinbaren Sie einen Termin mit unseren Immobilienexperten.

 


Ihr Ansprechpartner

Burghardt Immobilien GbR
Hauptstraße 14
63303 Dreieich
E-Mail: kontakt@burghardtimmobilien.com
Tel.: +49 (0)6103 - 44 090 20

Bad Homburg - Innenstadt: 4-Zimmer Neubau Maisonette-Wohnung mit Terrasse

externe Objnr OX412_8
Status Aktiv
Betreuer 39
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
PLZ 61348
Ort Bad Homburg
Land Deutschland
Etage EG
Regionaler Zusatz Bad Homburg
Wohnfläche 172 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Balkon/Terrasse Fläche 7 m²
Anzahl Stellplätze 2
Befeuerung Luft/wasser Wärmepumpe
Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 4
Fahrstuhl Personenaufzug
Balkon/Terrasse Ja
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 2 Freiplätze à 15.000 € (Kauf)
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Küche Einbauküche
Unterkellert Ja
Terrasse Ja
Gartennutzung Ja
Ausstattungsqualität Gehoben
Kaufpreis 990.000 €
Außen-Provision Die Provision beträgt 2,975% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.
externe Objnr OX412_8 Status Aktiv
Betreuer 39 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette PLZ 61348
Ort Bad Homburg Land Deutschland
Etage EG Regionaler Zusatz Bad Homburg
Wohnfläche 172 m² Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 2
Balkon/Terrasse Fläche 7 m² Anzahl Stellplätze 2
Befeuerung Luft/wasser Wärmepumpe Heizungsart Fußbodenheizung
Etagenzahl 4 Fahrstuhl Personenaufzug
Balkon/Terrasse Ja Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 2 Freiplätze à 15.000 € (Kauf) Stellplatzart Stellplatz im Freien
Küche Einbauküche Unterkellert Ja
Terrasse Ja Gartennutzung Ja
Ausstattungsqualität Gehoben Kaufpreis 990.000 €
Außen-Provision Die Provision beträgt 2,975% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In diesem Dreifamilienhaus genießen Sie die Vorzüge eines idyllischen Zuhauses mit allen Vorteilen einer Großstadt.

Diese hochwertige Neubau Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnambiente und ermöglicht Ihnen das Arbeiten und Leben unter einem Dach.

Der größere Teil der Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über ein großzügiges Wohn-/ Essbereich mit einer offenen hochwertigen Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Duschbad sowie eine sonnige Terrasse.
Der untere Teil der Wohnung ist durch das Treppenhaus oder über einen sep. Eingang von Außen zu erreichen.
Hier befindet sich ein großzügiger Wohn-/ Schlafbereich, Bad mit Wanne und Dusche.

Genießen Sie nach der Arbeit die entspannten Stunden im Freien auf Ihrer eigenen Terrasse und lassen Sie die Seele baumeln.

Zwei Außen PKW Stellplätze können Sie zusätzlich für jeweils 15.000€ erwerben.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+

Energieausweis

Energieausweis Bedarfsausweis
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Die Wohnungen in dem 3 Familienhaus lassen in puncto Größe, Grundrisse keine Wünsche offen.

Folgende Ausstattung wird Ihnen geboten:

- massive Bauweise
- hochwertige Einbauküche
- Einbauschränke im Schlafzimmer
- Fußbodenheizung
- Fischgrät Parkett
- hochwertige großformatige Fliesen
- Badezimmer mit hochwertigen Sanitär Objekte
- Videogegensprechanlage
- dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden
- erhöhte Decken
- hochwertige elektrische Verkabelung
- Aufzug
- Keller

Lage

Sie erreichen fussläufig in nur wenigen Gehminuten die Innenstadt, den Kurpark, den Schlosspark, die sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Die Kurstadt Bad Homburg vor der Höhe liegt ca. 20 km nördlich von Frankfurt / Flughafen (Fahrzeit ca. 20 Min.) und gilt als moderner Wirtschaftsstandort, sowie attraktive Einkaufsstadt.

Das Landgrafenschloss und die Einkaufsmeile Louisenstraße (Fußgängerzone) stellen den Mittelpunkt der Kurstadt dar.
Dank seiner landschaftlich herrlichen Lage am Fuße des Taunus zählt die 52.000 Einwohner-Kurstadt zu den besten Wohnstandorten des Rhein-Main-Gebiets.
Die sehr gute Verkehrsinfrastruktur bietet eine schnelle Anbindung an Frankfurt (Entfernung ca. 20km) sowohl über öffentliche (S- und U-Bahnanschluss), als auch individuelle Verkehrsmittel (zwei Autobahnanschlüsse an die A661).

Ihre Kinder finden in dieser Stadt erstklassige Schulen aller Schulzweige vom Kindergarten bis zur gymnasialen Oberstufe (Humboldtgymnasium, Kaiser-Friedrich-Gymnasium).
Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich im benachbarten Oberursel der Campus der renommierten Frankfurt International School. Hinter Bad Homburg und seinen Stadtteilen erhebt sich der Taunus mit dem Herzberg (529 m).
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