Burghardt Immobilien: Ihr starker Partner für die Vermittlung von Neubauprojekten

 

► Sorgenfrei in die Zukunft

Wer sich für den Kauf einer neuen Immobilie entscheidet, wird auf lange Sicht davon profitieren. Im Schnitt werden in den ersten 15 Jahren keine größeren Investitionen fällig, was einer finanziellen Planungssicherheit gleichkommt. Zudem sagen Experten Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet in allen Sektoren weitere Wachstumsraten voraus, die steigende Grundstückspreise begünstigen.

Dank niedriger Bauzinsen und staatlichen Zuschüssen ist es aktuell besonders lukrativ, Kapital in Wohneigentum zu investieren. Verpassen Sie also nicht den idealen Zeitpunkt und vereinbaren Sie einen Termin mit unseren Immobilienexperten.

 


Ihr Ansprechpartner

Burghardt Immobilien GbR
Hauptstraße 14
63303 Dreieich
E-Mail: info@burghardtimmobilien.com
Tel.: +49 (0) 6103 44 090 20
Mobil: +49 (0) 162 / 21 58 185

Abrissgrundstück in Bestlage von Dreieich Buchschlag

externe Objnr LE569
Status Aktiv
Betreuer 15
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Grundstück
Objekttyp Wohnen
PLZ 63303
Ort Dreieich
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Dreieich-Buchschlag
Grundstücksgröße 1.700 m²
Stellplatzart Doppelgarage
Kaufpreis 2.250.000 €
Außen-Provision Die Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.
externe Objnr LE569 Status Aktiv
Betreuer 15 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Grundstück
Objekttyp Wohnen PLZ 63303
Ort Dreieich Land Deutschland
Regionaler Zusatz Dreieich-Buchschlag Grundstücksgröße 1.700 m²
Stellplatzart Doppelgarage Kaufpreis 2.250.000 €
Außen-Provision Die Provision beträgt 5,95% inkl. der gesetzl. aktuellen MwSt. des Kaufpreises.

Objektbeschreibung

Attraktives Abrissgrundstück in Top-Lage – ca. 1.700 m² mit vielseitigen Möglichkeiten !

Zum Verkauf steht ein exklusives Abrissgrundstück in begehrter Top-Lage. Mit einer großzügigen Fläche von 1.700 m² bietet dieses Grundstück zahlreiche Optionen für Bauherren an. Die Möglichkeit zur Teilung des Grundstücks eröffnet zusätzliches Potenzial für flexible Bauvorhaben.

Highlights:
-Bebauung gemäß Bebauungsplan WR mit einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4
-Attraktive Lage in einem gefragten Wohngebiet

Verwirklichen Sie Ihr Anwesen und profitieren Sie von der erstklassigen Lage und den flexiblen Bebauungsmöglichkeiten dieses Grundstücks. Ein einzigartiges Angebot für alle, die eine zukunftssichere Investition suchen!

Energieausweis

Bebaubar nach Bebauungsplan (§30BauGB)
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Lage

Dreieich-Buchschlag ist ein Stadtteil der Stadt Dreieich im Landkreis Offenbach in Hessen, Deutschland. Die Lage dieses Stadtteils lässt sich folgendermaßen beschreiben:

Geografische Lage: Buchschlag liegt südlich von Frankfurt am Main, etwa 15 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Es befindet sich im Westen von Dreieich und grenzt direkt an den Stadtwald von Frankfurt. Dieser Stadtteil ist durch seine Nähe zur Metropole Frankfurt sehr begehrt, aber auch durch die Ruhe und das grüne Umfeld attraktiv.

Verkehrsanbindung: Buchschlag ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Der Stadtteil verfügt über einen eigenen Bahnhof (Buchschlag Bahnhof), der an das S-Bahn-Netz der Rhein-Main-Region angeschlossen ist. Die S-Bahn-Linien S3 und S4 verbinden Buchschlag direkt mit Frankfurt, Darmstadt und anderen Städten der Region. Über die nahegelegene Autobahn A661 sowie die B3 und A5 ist Buchschlag auch gut an das Straßennetz angebunden.

Infrastruktur und Umgebung: Der Stadtteil ist geprägt von einer gehobenen Wohnlage mit Villen und schönen Einfamilienhäusern. Buchschlag zeichnet sich durch einen historischen Charakter aus, da viele der Gebäude aus der Gründerzeit und dem Jugendstil stammen. Es gibt einige Geschäfte für den täglichen Bedarf, während größere Einkaufszentren in den umliegenden Dreieicher Stadtteilen oder in Frankfurt zu finden sind.

Natur und Freizeit: Buchschlag bietet eine grüne und ruhige Umgebung, da es vom Stadtwald und zahlreichen Grünflächen umgeben ist. Dies macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber. Spaziergänge, Joggen oder Radfahren sind hier besonders beliebt. Durch die gute Anbindung sind aber auch urbane Freizeitmöglichkeiten in Frankfurt schnell erreichbar.
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