Burghardt Immobilien: Ihr starker Partner für die Vermittlung von Neubauprojekten
► Sorgenfrei in die Zukunft
Wer sich für den Kauf einer neuen Immobilie entscheidet, wird auf lange Sicht davon profitieren. Im Schnitt werden in den ersten 15 Jahren keine größeren Investitionen fällig, was einer finanziellen Planungssicherheit gleichkommt. Zudem sagen Experten Frankfurt und dem Rhein-Main-Gebiet in allen Sektoren weitere Wachstumsraten voraus, die steigende Grundstückspreise begünstigen.
Dank niedriger Bauzinsen und staatlichen Zuschüssen ist es aktuell besonders lukrativ, Kapital in Wohneigentum zu investieren. Verpassen Sie also nicht den idealen Zeitpunkt und vereinbaren Sie einen Termin mit unseren Immobilienexperten.
Ihr Ansprechpartner
Burghardt Immobilien GbR
Hauptstraße 14
63303 Dreieich
E-Mail: kontakt@burghardtimmobilien.com
Tel.: +49 (0)6103 - 44 090 20
Hauptstraße 14
63303 Dreieich
E-Mail: kontakt@burghardtimmobilien.com
Tel.: +49 (0)6103 - 44 090 20
Buchschlag/Sprendlingen: Exklusives Wohnen für den gehobenen Anspruch
| externe Objnr | YJ824 |
| Status | Aktiv |
| Betreuer | 15 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 63303 |
| Ort | Dreieich |
| Hausnummer | 219 |
| Land | Deutschland |
| Etage | 1.OG |
| Regionaler Zusatz | Dreieich-Sprendlingen |
| Wohnfläche | 133 m² |
| Nutzfläche | 6 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 19 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas, Luft/wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug |
| Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Küche | Einbauküche, offene Küche |
| Unterkellert | Ja |
| Gäste WC | Ja |
| Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Kaltmiete | 2.140 € |
| Nebenkosten | 480 € |
| Warmmiete | 2.620 € |
| Kaution | 3 Netto Monatsmiete |
| externe Objnr | YJ824 | Status | Aktiv |
| Betreuer | 15 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Miete | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 63303 |
| Ort | Dreieich | Hausnummer | 219 |
| Land | Deutschland | Etage | 1.OG |
| Regionaler Zusatz | Dreieich-Sprendlingen | Wohnfläche | 133 m² |
| Nutzfläche | 6 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 | Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl sep. WC | 1 | Balkon/Terrasse Fläche | 19 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Befeuerung | Gas, Luft/wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Fußbodenheizung, Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Personenaufzug | Kabel Sat TV | Ja |
| Balkon | Ja | Stellplatzart | Tiefgarage |
| Küche | Einbauküche, offene Küche | Unterkellert | Ja |
| Gäste WC | Ja | Ausstattungsqualität | Gehoben |
| Kaltmiete | 2.140 € | Nebenkosten | 480 € |
| Warmmiete | 2.620 € | Kaution | 3 Netto Monatsmiete |
Objektbeschreibung
Hier in diesem beliebten Stadtteil von Dreieich in Sprendlingen-Buchschlag, nur einen Steinwurf von der pulsierenden Metropole Frankfurt und der Wissenschaftsstadt Darmstadt entfernt, befindet sich diese moderne 4 Zimmer Wohnung. Die qualitativ sehr hochwertige Wohnung mit Balkon ist mit viel Liebe zum Detail konzipiert worden.Über den repräsentativen Eingangsbereich betritt man die stilvolle und beeindruckende Vier Zimmer Wohnung.
Die lichtdurchflutete Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Flur, Wohn-/ Essbereich mit Kamin Anschluss und Zugang auf den ca. 19 qm Süd-Balkon, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen Anschluss, offene moderne Einbauküche, Schlafzimmer mit Tageslicht- Bad en Suite, zwei weitere Zimmer, Tageslicht-Duschbad.
Nach Bedarf und gegen Abstand können diverse Möbel in der Wohnung übernommen werden.
Abgerundet wird das perfekte Angebot mit einem PKW Stellplatz in der Tiefgarage.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.04.2028
Endenergiebedarf: 25.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2017
Energieausweis
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 27.04.2028 |
| Endenergiebedarf | 25,7 kWh/(m²a) |
Ausstattung
Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören u.a.:- modernes und individuelles Wohnkonzept
- lichtdurchflutete Zimmer
- erhöhte Deckenhöhe
- Barrierefrei
- Kaminanschluss im Wohn-/Essbereich
- Waschmaschinen und Trockner Anschluss im Hauswirtschaftsraum
- Marken Sanitär Objekte
- Tageslicht Vollbad mit bodengleiche Dusche 1,50m x 1,20m und Regenbrause, Badewanne, Doppelwaschbecken
- große Boden und Wand Fließen
- Tageslicht Duschbad mit bodengleicher Dusche 1,10m x 0,7m und Regenbrause
- Fußbodenheizung
- Eichenparkettboden ( Massivholz)
- große 3-Fach verglaste bodentiefe Fenster
- Schallschutz Fenster
- elektrische Rollläden
- elektrische Jalousien mit Windsensoren im Wohn-/Essbereich
- Markise
- CAT/LAN Anschlüsse - Datendose 2-fach
- Video Gegensprechanlage
- SAT Anlage
- Entkalkungsanlage
- Zisterne für die Außenanlage
- Tiefgarage
- Keller
- Luft-/Wasserwärmepumpe
Lage
Das Wohngebiet am Sprendlinger Stadtrand ist geeignet für Menschen, die das Leben und die Infrastruktur einer Stadt liebenund gleichzeitig eine grüne Umgebung suchen.
Hier können Sie direkt von zu Hause aus einen Spaziergang ins Grüne starten und Ihre Kinder getrost draußen spielen lassen.
Dreieich befindet sich im Städtedreieck Frankfurt-Offenbach-Darmstadt und in unmiMelbarer Nähe zum Flughafen Frankfurt am
Main.
Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse zur A3, A5 und A661 ermöglichen Ihnen eine gute Anbindung.
Hier in diesem beliebten StadMeil Sprendlingen-Buchschlag. Nur einen Steinwurf von der pulsierenden Metropole Frankfurt und
WissenschaVsstadt Darmstadt enWernt, entsteht „Ihr Zuhause in Flower Town“.
Zehn hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, perfekt für Familien, Paare, Dreieich-Liebhaber und für Sie.
Entfernungen von Ihrem neuen Traum-Domizil:
- Frankfurter Flughafen : ca. 15 Auto Min.
- Dreieich-Buchschlag Bahnhof (S3,S4, RB15833, Bus64, RB15835) : ca. 12 Geh Min.
- Bushaltestelle Linie 64 in Richtung Flughafen oder Dreieich-Offenthal : ca. 3-5 Geh Min.
- Autobahnanschluss (A5, A661, A3) : ca. 8 Auto Min.
- Frankfurt Hauptbahnhof : ca. 22 Auto Min. / ca. 35 S-Bahn Min.
- Darmstadt Hauptbahnhof : ca. 29 S-Bahn Min. / ca. 22 Auto Min.
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